香港二手楼价指数周跌0.4% 结束三连升
2025-04-17 16:47:19 星期四
格隆汇4月17日｜香港二手楼价连升三周后回软，反映主要大型屋苑二手住宅楼市走势的中原城市领先指数(CCL)最新报136.35点，按周跌0.4%。美联储连续两次暂停减息，新盘销售开始减慢，个别项目销情未如理想，楼市气氛降温，短期二手楼价受压下调，CCL结束3周连升回软。 中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，《财政预算案》放宽印花税后4周，CCL三升一跌，楼价升幅收窄至1.08%。今周指数尚未反映美国实施对等关税政策及股市波动的影响，买家态度转趋观望谨慎，二手交投放缓，相信楼价调整未结束，跌势仍然持续。第二季CCL目标下试133点，只要再跌3.35点或2.46%便达到。 CCL仍处于逾8年半低位，在2016年8月底水平徘徊。2025年楼价暂时累跌0.94%。指数较去年9月首次减息前135.86点低位升0.36%，较2021年8月191.34点历史高位跌28.74%，较2024年3月撤辣前的低位143.02点，跌4.66%。4月15日西沙SIERRA SEA公布首批价单158伙，4月18至21日复活节长假，对本地二手楼价的影响将于5月上旬公布的CCL才开始反映。